Pertumbuhan hunian umumnya dipengaruhi oleh beberapa faktor, diantaranya pertumbuhan ekonomi regional, pembangunan infrastruktur, kebijakan pemerintah terkait properti, dan tren pasar properti.

Berdasarkan laporan dari salah satu platform jual beli rumah edisi Januari 2024, menyebutkan bahwa, tren harga rumah di Indonesia naik menjadi 2,9% secara tahunan pada Desember 2023. Tiga kota di luar pulau Jawa, seperti Denpasar, Makassar, dan Medan mengalami kenaikan harga hunian tertinggi. Denpasar mengalami kenaikan yang cukup tinggi mencapai 20,7%, Makassar mengalami kenaikan sebesar 3,6%, dan Medan Mengalami kenaikan sebesar 2,9%.

Ketiga kota ini juga dinilai memiliki pertumbuhan harga hunian yang tinggi hampir di setiap bulannya. Denpasar, Makassar, dan Medan dinilai konsisten berada di atas inflasi tahunan sehingga dapat menjadi peluang yang cukup menarik untuk pasar properti, baik bagi para penjual maupun pengembang, serta memiliki potensi investasi bagi para investor.

Sepanjang periode tahun 2023, di Medan terjadi pertumbuhan harga tahunan yang berkisar antara 2,8% hingga mencapai 9% di setiap bulannya. Makassar mengalami pertumbuhan tahunan yang berkisar antara 1,3% hingga 10,7%. Sedangkan Denpasar mengalami pertumbuhan tahunan yang terbilang cukup konsisten berkisar antara 0,1% hingga 2,4%.

Tren pertumbuhan harga hunian di luar Pulau Jawa menggambarkan tingginya minat dan potensi laba atas investasi di kota-kota tersebut. Pembeli dengan tujuan jangka panjang akan mendapatkan keuntungan dari peningkatan nilai aset ini.

Selain itu, bagi Anda yang sedang mencari rumah atau properti untuk diinvestasikan, hal ini menyoroti 

pentingnya mengambil keputusan untuk memaksimalkan pertumbuhan nilai aset di masa depan.

Penulis: Eka Firmansyah

Sumber : 

https://www.rumah123.com

https://industri.kontan.co.id