Investasi properti komersial menawarkan peluang yang menarik bagi para investor untuk mengalokasikan dana yang dimiliki pada aset – aset bisnis seperti kantor, toko ataupun bangunan industri.

Tujuan utama investasi properti komersial untuk memperoleh pendapatan dari pengelolaan aset yang sedang beroperasi. Untuk melakukan investasi pada properti komersial, hendaknya investor memahami strategi yang harus dilakukan untuk mengoptimalkan keuntungan , diantaranya sebagai berikut:

1. Memahami tentang jenis – jenis properti komersial, tren serta faktor – faktor yang dapat mempengaruhi pasar properti komersial.
2. Pentingnya untuk melakukan penelitian pasar yang komprehensif sebelum berinvestasi seperti melakukan analisis lokasi, analisis permintaan dan penawaran, serta memproyeksikan pertumbuhan bisnis di masa yang akan datang.
3. Mengevaluasi risiko, seperti risiko sewa, fluktuasi pasar dan risiko keuangan. Selain itu, investor juga perlu memahami potensi pengembalian investasi jangka panjang.
4. Memilih properti yang tepat dengan mempertimbangkan kriteria – kriteria yang akan menguntungkan dalam investasi properti komersial seperti lokasi yang strategis, kondisi bangunan yang layak, memperkirakan Return On Investment (ROI) dan melihat apresiasi nilai properti.
5. Mengelola properti yang efisien untuk memaksimalkan pengembalian investasi seperti manajemen sewa, melakukan perawatan properti dan membangun hubungan dengan penyewa.
6. Mempunyai pengetahuan tentang peraturan pajak yang berkaitan dengan investasi properti komersial, termasuk kepatuhan terhadap regulasi dan strategi perencanaan pajak.
7. Memproyeksikan tren pasar properti komersial dan strategi adaptasinya untuk menghadapi perubahan pasar.

Investasi properti komersial dapat menjadi pilihan yang menarik bagi investor yang mencari pendapatan pasif dan pertumbuhan modal jangka panjang. Namun hal tersebut memerlukan pemahaman yang baik tentang pasar, risiko dan strategi yang tepat agar Investor dapat mengoptimalkan peluang investasi yang dilakukan.

Nama Penulis : Alivia Putri Winata

Sumber : 

www.esgindonesia.com

www.propertylounge.id

www.liputan6.com