Kereta Cepat Jakarta Bandung (KCJB) atau yang umum disebut dengan Whoosh telah terhitung beroperasi selama satu tahun, sejak pengoperasian pertamanya pada Oktober 2023, Whoosh membawa pengaruh positif terhadap pasar properti di Bandung Raya.
Hal ini menunjukkan bahwa ketersediaan infrastruktur transportasi di suatu wilayah mampu memengaruhi harga properti, seperti rumah. Karena akses transportasi yang baik menjadi daya tarik bagi calon investor dan calon pembeli rumah. Kenaikan harga rumah ini terjadi di Kabupaten Bandung Barat sebagai salah satu lokasi pilihan investasi yang menjanjikan.
Pada tahun 2024 ini, terjadi kenaikan harga jual rumah tipe 54 mencapai 10% di Bandung Barat, terutama di daerah yang berada dekat dengan stasiun KCJB seperti Padalarang, diantaranya karena akses yang semakin mudah sejak kehadiran Whoosh.
Selain Padalarang, beberapa wilayah lain di Bandung Barat yang mengalami peningkatan harga properti seiring beroperasinya Whoosh adalah Cimahi dan Cibiru. Cimahi memiliki lokasi strategis dan dekat dengan akses jalur kereta cepat, mengalami peningkatan harga tanah dan properti terutama di dekat Stasiun Cimahi sebesar 10%. Sedangkan Cibiru mengalami kenaikan harga properti karena beroperasinya Stasiun Tegalluar.
Hal ini membuktikan bahwa infrastruktur, seperti KCJB tidak hanya mempercepat mobilitas, tetapi juga dapat menggeser dinamika ekonomi dan sosial di wilayah sekitarnya.
Melihat kondisi ini, KCJB telah menjadi faktor berubahnya keadaan properti di suatu wilayah, baik dalam sisi positif maupun negatif dengan menciptakan peluang baru. Keadaan ini menjadi fokus penting bagi pengembang properti dan pemangku kepentingan lainnya dalam mengambil respon dan strategi yang tepat agar pertumbuhan ekonomi dapat merata dan berkelanjutan di seluruh wilayah yang terhubung oleh Whoosh.
Penulis: Ratih Putri Salsabila
Sumber:
https://kfmap.asia/blog/whoosh-magnet-cari-rumah-di-bandung/3179
https://kfmap.asia/blog/kereta-cepat-jakarta-bandung-mulai-beroperasi-1-oktober-mendatang/2706
https://kfmap.asia/blog/kawasan-tod-di-proyek-kereta-cepat-jakarta-bandung/2434
https://www.kompas.com/
https://kumparan.com/
