Memiliki hunian sendiri merupakan impian bagi banyak orang, termasuk generasi milenial. Namun, tingginya harga rumah di Indonesia, khususnya di kota-kota besar, membuat banyak milenial dihadapkan pada dilema: membeli atau menyewa rumah?
Survei Harga Properti Residensial (SHPR) oleh Bank Indonesia menunjukkan bahwa harga properti residensial di pasar primer pada kuartal pertama tahun 2024 terus mengalami peningkatan. Hal ini tercermin dari pertumbuhan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) pada kuartal I 2024 sebesar 1,89% (yoy), lebih tinggi dibandingkan dengan pertumbuhan pada kuartal IV 2023.
Kenaikan IHPR ini terutama didorong oleh peningkatan harga properti tipe kecil yang naik sebesar 2,41% (yoy), melanjutkan kenaikan dari kuartal IV 2023 yang sebesar 2,15% (yoy).
Kenaikan harga properti ini diperkirakan dipengaruhi oleh kenaikan harga bahan bangunan dan meningkatnya permintaan. Memang kenaikan nilai rumah tidak dapat dihindari. Untuk itu, bagi milenial yang berniat membeli rumah, berikut tips sebelum memutuskan membeli atau menyewa rumah,
1.Pertimbangkan Keuangan Anda:
- Hitunglah berapa banyak yang Anda mampu keluarkan untuk biaya sewa atau cicilan KPR setiap bulannya.
- Pastikan Anda memiliki dana darurat yang cukup untuk mengantisipasi pengeluaran tak terduga, seperti perbaikan rumah.
2.Pertimbangkan Kebutuhan Anda:
- Pikirkan tentang kebutuhan Anda saat ini dan di masa depan. Apakah Anda membutuhkan rumah yang lebih besar untuk keluarga? Apakah Anda membutuhkan lokasi yang dekat dengan tempat kerja?
- Pertimbangkan gaya hidup Anda. Apakah Anda lebih suka mobilitas dan fleksibilitas, atau Anda ingin memiliki tempat tinggal yang permanen?
- Teliti Pilihan Anda:
- Lakukan riset tentang harga rumah dan sewa di daerah yang Anda inginkan.
- Bandingkan berbagai pilihan yang tersedia sebelum Anda mengambil keputusan.
- Pertimbangkan faktor-faktor seperti lokasi, fasilitas, dan kondisi rumah.
- Konsultasikan dengan Ahli:
- Jika Anda masih ragu, konsultasikan dengan perencana keuangan atau agen properti untuk mendapatkan saran yang tepat.
- Pastikan Anda memahami semua konsekuensi finansial dari keputusan Anda.
Membeli atau menyewa rumah merupakan keputusan besar yang harus dipikirkan dengan matang. Dengan mempertimbangkan berbagai tips di atas, diharapkan milenial dapat membuat keputusan yang tepat untuk kebutuhan dan situasi mereka.
Bagi Anda yang saat ini sedang mencari hunian yang paling tepat, Anda bisa menghubungi agen kami melalui link berikut https://kfmap.asia/contact-us/service/8/closebuy
Penulis: Sekar Syauqyya Putri Faoly
Sumber:
https://kfmap.asia/blog/beli-vs-sewa-rumah/562
https://kfmap.asia/blog/bagaimana-performa-perumahan-di-kuartal-pertama-tahun-2024/3234
https://glints.com
https://www.kompas.com
