Baru-baru ini, Knight Frank merilis The Wealth Report (TWR) 2024 edisi ke-18, yang merupakan flagship publication dari Knight Frank. Publikasi ini mengulas tren pertumbuhan Crazy Rich di dunia, juga termasuk mengulas tren properti dalam perspektif para Crazy Rich.
Setiap tahunnya, publikasi TWR menemukan fenomena yang terjadi berdasarkan attitude survey, dan memformulasikan tren yang akan datang pada tahun berikutnya berdasarkan observasi melalui data cohort. Temuan ini menjadi petunjuk bagi para pelaku usaha, untuk melihat arah pergerakan pengelolaan aset yang berlaku secara global.
The Wealth Report (TWR) 2024 menyebutkan bahwa, pertumbuhan UHNWI dan HNWI Indonesia di tahun 2023 sama dengan rerata global (4,2%). Namun, untuk 5 tahun kedepan diperkirakan pertumbuhan Crazy Rich (UHNWI dan HNWI) di Indonesia berada diatas rerata global (34% dari 28%)
Indonesia menjadi salah satu negara di Asia yang memiliki pertumbuhan Crazy Rich yang tinggi, bersama dengan Singapura, Malaysia, Thailand, Hongkong, Vietnam dan tentu saja China.
Dengan refleksi data dan tren yang diungkap oleh The Wealth Report diharapkan mampu membantu menavigasi bisnis, dengan melihat radar pada tataran global dan regional, yang kemudian dapat diderivasi menjadi strategi yang tepat pada tataran lokal.
Dari rekap proses berbagai dinamika kegiatan di tahun 2023, berikut ini temuan yang dapat disimpulkan:
- Tahun 2023, menjadi masa mulai berbenah setelah sebelumnya didera storm of disruption. Pada tahun 2023, dalam masa pemulihan pandemi, telah terjadi berbagai shifting, diantaranya hybrid working, green agenda, retail reinvention dan undersupply hunian menjadi isu global yang dihadapi pada 2023.
- Ditemukan bahwa sekitar 11% dari UHNWI global merupakan wanita, pada dekade sebelumnya hanya berjumlah 8% saja. Pertumbuhan ini difahami sebagai penyesuaian strategi untuk menarik investor wanita.
- 75% HNWI yang tergolong dalam generasi Z (usia 12 - 27 tahun) optimis terhadap pertumbuhan kekayaan mereka dalam 12 bulan kedepan.
- Terkait isu lingkungan hidup, 80% responden pria, dan 70% responden wanita yang tergolong sebagai generasi milenial, mengatakan bahwa mereka berusaha untuk menurunkan jejak karbon, sebagai bentuk kesadaran terhadap pelestarian lingkungan hidup.
- Pada tahun 2023, Singapore dan Hongkong menjadi rising wealth hub pada region Asia.
- Permintaan pasar investasi di Jepang naik di atas rata-rata, dan diperkirakan akan berlanjut dalam jangka panjang.
- Para investor menyebutkan bahwa, investasi terbesar yang bergulir pada tahun 2023 diantaranya pada sektor : Logistic dan Industri, diikuti dengan Living Sector, Office, Retail, Hotel dan Senior Housing.
Penulis : Syarifah Syaukat
