Saat membeli rumah baru, proses serah terima adalah tahap penting yang menentukan apakah properti yang Anda beli sesuai dengan harapan dan standar kualitas yang telah dijanjikan, atau belum.

Pengecekan rumah secara menyeluruh pada saat serah terima dapat menghindarkan Anda dari masalah di kemudian hari. Berikut adalah panduan dan instruksi langkah demi langkah untuk mengecek rumah baru saat serah terima:

• Tes Kunci serta Penggunaannya

Pastikan kunci dapat berfungsi dengan baik. Setelah serah terima, Anda juga bisa mengganti anak kunci yang digunakan pada pintu. Atau beralih menuju teknologi smart lock.

• Memeriksa Permukaan Dinding

Setelah mengecek kunci, periksa permukaan dinding untuk menemukan retak, ketidakrataan, atau lubang. Gunakan lampu pijar untuk melihat kondisi dinding dan pintu rumah dengan jelas.

• Mengecek Jendela Rumah

Sebelum serah terima rumah, cek jendela dengan membuka dan menutupnya untuk memastikan kelancaran. Periksa juga cat pada bingkai jendela untuk memastikan tidak ada goresan. Lakukan pemeriksaan detail.

• Memeriksa Kondisi Lantai

Periksa kondisi lantai rumah baru, pastikan keramik terpasang rapi dan tidak ada yang pecah atau menonjol. Hubungi penjual atau developer sebelum serah terima untuk tanggung jawab perbaikan.

• Menyalakan Seluruh Keran Air

Pastikan keran air berfungsi dengan baik dan saluran pipa tidak tersumbat dengan membuka semua keran selama 1 menit. Periksa seluruh perlengkapan di toilet dan cek kebocoran

• Mengecek Sistem Kelistrikan

Selain lampu, kondisi listrik di rumah Anda secara keseluruhan juga perlu Anda periksa. Anda bisa membawa obeng pengetes yang dinamakan test pen untuk mengetes seluruh stop kontak apakah berfungsi dengan baik atau sebaliknya. Anda juga dapat mengecek sistem kelistrikan menggunakan charger HP

• Memeriksa Plafon dan Genteng

Pastikan plafon terpasang rapi dan tidak ada kerusakan atau kebocoran sebelum serah terima rumah. Cek juga genteng untuk memastikan tidak ada masalah pemasangan yang bisa menyebabkan kebocoran. Minta bantuan jika perlu untuk memeriksa genteng dan laporkan temuan pada penjual atau developer.

Pengecekan rumah baru saat serah terima sangat penting untuk memastikan properti sesuai dengan yang dijanjikan. Dengan mengikuti panduan ini, Anda bisa meminimalisir masalah di masa depan dan memastikan investasi Anda aman. Pastikan semua temuan dicatat dan diskusikan dengan pengembang untuk mendapatkan perbaikan yang diperlukan. Anda dapat menghubungi agent kami untuk memudahkan Anda, melalui link berikut; https://kfmap.asia/contact-us/service/8/closebuy

Penulis: Lusia Raras

Sumber:

https://propertimakassar.id/info-properti-makassar/serah-terima-rumah/

https://www.rumah-tangerang.com/blog/tips-cek-kondisi-hunian-sebelum-serah-terima-rumah-dengan-developer