Pemilihan lokasi hunian menjadi salah satu faktor utama yang wajib Anda perhatikan saat membeli rumah baru. Lokasi tersebut akan mempengaruhi harga rumah dan nilai investasinya di masa mendatang.
Padatnya pusat Jakarta menyebabkan pergeseran minat hunian ke wilayah penyangga ibukota. Selain karena masih berada dekat dengan Jakarta, harga lahan di wilayah penyangga relatif masih lebih kompetitif. Wilayah koridor timur Jakarta menjadi salah satu wilayah yang sangat diminati.
Koridor Timur ini mencakup Bekasi, Cikarang, hingga Karawang. Wilayah ini memiliki jumlah penduduk yang tinggi. Selain itu, jumlah kawasan industri juga banyak. Para pengamat properti menganggap kawasan ini adalah area sunrise property. Pertumbuhan investasi properti di wilayah seperti ini akan semakin terus bertumbuh.
Koridor timur banyak diminati karena memiliki beberapa keunggulan, diantaranya koridor timur memiliki Infrastruktur yang memadai, diantaranya :
- Double-double track kereta Manggarai-Cikarang,
- Proyek kereta ringan atau light rail transit (LRT)
- Jalan tol Jakarta-Cikampek II Selatan
- JORR 2 Cimanggis-Cibitung,
- Kereta cepat Jakarta-Bandung
- Pelabuhan Patimban
- Bandara Karawang
- Kawasan Ekonomi Khusus Bekasi-Karawang, Purwakarta
- MRT tahap III Balaraja-Cikarang,
- Jalan tol layang (elevated) Jakarta-Cikampek
Selain itu, pilihan hunian yang berada di koridor timur ini juga cukup beragam. Berdasarkan data Real Estate Indonesia, hunian di koridor timur memiliki perkembangan yang sangat pesat. Bahkan 47% pasokan perumahan Jabodetabek berada di koridor ini, terutama di wilayah Cikarang.
Dengan banyaknya pilihan hunian, maka alternatif pilihan yang ditawarkan juga beragam. Hal ini menjadi keuntungan untuk mendapatkan hunian idaman yang sesuai dengan budget. Tentu dengan harga yang relatif lebih murah dibanding di Jakarta.
Wilayah koridor timur ini juga menjadi Kawasan industri terbesar di Asia Tenggara. Dengan demikian, maka investasi hunian sangatlah menjanjikan, dengan ditunjang UMR di koridor timur yang termasuk dalam jajaran UMR tertinggi di Indonesia, sehingga semakin menarik untuk bekerja dan bertempat tinggal di koridor ini.
Penulis : Muhamad Ashari
Sumber:
www.rumah123.com
www.99.co
