Harga rumah yang semakin mahal menjadi realita yang menghantui banyak orang termasuk generasi milenial. Menurut salah satu lembaga survei, tingkat kepemilikan rumah generasi milenial lebih rendah dibandingkan dengan generasi lainnya di rentang usia yang sama. Hal tersebut juga didukung oleh data statistik yang menunjukkan bahwa 52% generasi milenial kesulitan membeli rumah karena terhambat oleh harga jual yang terus naik. Menteri Keuangan, Sri Mulyani juga membenarkan bahwa generasi milenial akan kesulitan untuk membeli rumah.

Berdasarkan survei properti hunian oleh Bank Indonesia,  indeks harga properti residensial mengalami kenaikan sebesar 1,47% (YoY) pada Q4 2021 dibandingkan dengan periode yang sama pada tahun sebelumnya. Selain itu, menurut Bank Indonesia dalam satu dekade terakhir harga rumah mengalami kenaikan mencapai 39,7% di 14 kota besar di Indonesia.

Terdapat beberapa faktor yang menyebabkan generasi milenial mengalami kesulitan dalam membeli rumah, salah satunya adalah proporsi uang muka yang tinggi dalam mengajukan KPR. Permasalahan ini juga didukung dengan kenaikan upah setiap tahunnya yang hanya 10%. Dengan begitu terdapat kesenjangan antara kenaikan harga rumah yang tinggi dengan kenaikan gaji yang lebih rendah.

Selain itu, generasi milenial memiliki pola pikir yang dinamis, dengan literasi teknologi yang tinggi sehingga jika saat ingin membeli sesuatu termasuk membeli rumah, maka mereka akan memanfaatkan search engine secara optimal untuk mencari pro dan kontranya dalam membeli rumah.

Dengan adanya kenaikan harga rumah yang terjadi setiap tahun dengan rerata kenaikan upah yang terbatas mengakibatkan generasi milenial mengalami kesulitan dalam membeli rumah.

Selain itu, memiliki pola pikir generasi milenial saat ini yang beranggapan bahwa memiliki rumah bukanlah kebutuhan pokok dan bukanlah skala prioritasnya untuk saat ini, namun di usianya saat ini millenial lebih memiliki preferensi terhadap kegiatan travelling dan hobi.

Penulis: Muhamad Edgar Zulfikar

Sumber:

bisnis.tempo.co

bi.go.id

economy.okezone.com

kompas.com