Hunian tepi pantai di Indonesia semakin diminati karena menawarkan pemandangan alam yang indah dan suasana yang menyegarkan. Membangun rumah di tepi pantai memerlukan pertimbangan khusus untuk memastikan kenyamanan dan ketahanan bangunan.
Memiliki rumah atau bangunan di tepi pantai menawarkan banyak keuntungan, termasuk sebagai aset investasi properti yang potensial. Banyak wisatawan, baik domestik maupun mancanegara, tertarik menyewa villa atau rumah yang terletak di tepi pantai.
Namun, mendirikan bangunan di tepi pantai harus mematuhi sejumlah peraturan. Menurut Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 51 Tahun 2016 tentang Batas Sempadan Pantai. Peraturan ini diatur dalam peraturan daerah masing-masing wilayah, yang mencakup rencana tata ruang wilayah provinsi maupun kabupaten/kota.
Berikut beberapa tips untuk membangun hunian tepi pantai yang nyaman:
- Perhatikan Jarak Hunian ke Garis Pantai
Sebelum membangun hunian, perhatikan zona banjir atau air pasang di kawasan pantai untuk memastikan keamanan. Menurut Perpres RI No 51 tahun 2016, jarak minimal hunian ke garis tepi pantai adalah 100 meter dari titik pasang tertinggi ke arah darat.
- Pilih Material yang Tahan Lama
Pilih bahan bangunan yang tahan terhadap cuaca ekstrem dan korosi garam laut untuk memastikan umur panjang bangunan.
- Menggunakan Konsep Arsitektur Tropis
Untuk mendirikan hunian di tepi pantai, sangat penting mengadopsi konsep arsitektur tropis. Desain semacam ini ideal untuk kawasan pantai, terlebih lagi dengan konsepnya yang terbuka sangat cocok digunakan.
- Bangun Rumah Menghadap Pantai
Rumah yang memiliki pemandangan langsung ke pantai pasti akan memberikan kenyamanan ekstra, berkat pemandangan yang menawan yang bisa dinikmati setiap hari.
- Perlindungan dari Sinar Matahari
Gunakan atap yang bisa mengurangi paparan sinar matahari langsung, serta tirai atau jendela dengan lapisan UV untuk menjaga suhu dalam ruangan tetap nyaman.
- Perbanyak Tumbuhan di Rumah
Mengingat betapa panasnya suhu di siang hari di area pantai, menanam beberapa tanaman di luar rumah atau di dalam ruangan dapat memberikan nuansa lebih asri dan sejuk. Pilihlah tanaman yang tahan terhadap kondisi pantai untuk memperindah lingkungan sekitar dan mendukung keberlanjutan ekosistem.
Dengan perencanaan yang matang dan perhatian terhadap faktor-faktor khusus yang terkait dengan topografi dan lokasi tepi pantai, hunian ini bisa menjadi pilihan yang sangat menarik bagi para pencari properti di Indonesia. Rumah tepi pantai tidak hanya menawarkan keindahan alam, tetapi juga memiliki potensi investasi yang menarik.
Penulis: Eka Firmansyah
Sumber:
https://eticon.co.id/rumah-tepi-pantai/
https://sinergia.id/rumah-pinggir-pantai/
https://berita.99.co/tips-membangun-rumah-dekat-pantai-laut/
https://www.propertinews.id/eksterior/ingin-membangun-rumah-dekat-pantai-ini-tipsnya
