Investasi dalam sektor properti memiliki peran penting dalam membentuk pertumbuhan ekonomi dan pengembangan infrastruktur suatu negara. Model investasi yang dilakukan oleh suatu institusi sering kali berfokus pada pengelolaan aset dan optimalisasi nilai jangka panjang dari properti yang dimiliki.
Dengan strategi yang matang, maka investasi dapat meningkatkan daya saing pasar dan mempercepat pembangunan kawasan strategis.
Terdapat beberapa strategi investasi di sektor properti yang dapat menjadi cara dalam mencapai kesuksesan, yakni antara lain sebagai berikut.
- Diversifikasi Portofolio
Beberapa institusi memilih untuk berinvestasi dalam berbagai jenis properti, seperti pusat perbelanjaan, perumahan, kawasan industri, dan fasilitas logistik. Diversifikasi ini bertujuan untuk mengurangi risiko pasar dan memaksimalkan keuntungan dari berbagai sektor ekonomi. - Manajemen Aset yang Efektif
Selain memiliki properti, pengelolaan aset yang baik menjadi kunci kesuksesan berinvestasi jangka panjang. Hal ini mencakup perawatan properti, renovasi berkala, dan strategi pemasaran yang tepat untuk menjaga tingkat hunian serta meningkatkan nilai properti dari waktu ke waktu. - Pengembangan Infrastruktur Berkelanjutan
Investasi yang sukses dalam sektor properti sering kali melibatkan pengembangan infrastruktur di sekitarnya. Dengan adanya pembangunan jalan, transportasi publik, dan fasilitas umum maka nilai properti dapat meningkat serta menciptakan ekosistem bisnis yang lebih dinamis. - Pendekatan Berbasis Teknologi
Inovasi dalam teknologi properti (proptech) kini menjadi faktor utama dalam strategi investasi. Penggunaan analisis data, kecerdasan buatan, dan Internet of Things (IoT) dalam pengelolaan properti dapat meningkatkan efisiensi operasional serta memberikan pengalaman yang lebih baik bagi penghuni dan pengguna properti.
Pada dasarnya, strategi investasi dapat memberikan berbagai dampak terhadap sektor properti, seperti:
- Adanya revitalisasi kawasan perkotaan menjadi lebih modern dan terintegrasi dengan fasilitas umum.
- Menciptakan lingkungan yang lebih nyaman dan meningkatkan daya tarik investasi.
- Penyediaan fasilitas logistik dan industri dapat meningkatkan industri e-commerce dan manufaktur berkembang lebih cepat, mendukung efisiensi rantai pasokan, dan memperkuat daya saing bisnis.
Investasi dalam sektor properti memiliki dampak yang kuat terhadap perkembangan ekonomi di Indonesia. Diketahui kontribusi investasi properti terhadap Produk Domestik Bruto (PDB) pada triwulan kedua tahun 2023, yang menyatakan bahwa sektor konstruksi menyumbang 9,43% terhadap PDB. Sementara itu, sektor real estate berkontribusi sebesar 2,40%.
Hal tersebut diperkuat dengan publikasi Kementrian Koordinator Bidang Perkonomian terkait siaran pers di Jakarta, 19 September 2023, yang menyatakan bahwa Industri properti memberikan efek berganda (multiplier effect) bagi industri pendukung lainnya.
Oleh karena itu, melalui strategi yang tepat, pengelolaan aset yang baik, dan pemanfaatan teknologi maka investasi dapat menciptakan lingkungan yang lebih baik, efisien, modern, dan berkelanjutan. Didukung dengan terus berkembangnya kebutuhan hunian, fasilitas komersial, dan infrastruktur sehingga dipastikan investasi di sektor properti akan terus menjadi pilar penting dalam pembangunan kota-kota masa depan.
Penulis: Ratih Putri Salsabila
Sumber:
https://kfmap.asia/blog/investasi-india-dalam-proyek-infrastruktur-dan-energi-di-indonesia/3795
https://kfmap.asia/blog/kawasan-industri-di-indonesia-sebagai-magnet-investasi-asing/3746
https://kfmap.asia/blog/investasi-properti-komersial-di-tengah-tantangan-ekonomi/3732
https://ekon.go.id/
https://insiderindonesia.com/
https://www.djkn.kemenkeu.go.id/
