Olimpiade merupakan ajang olahraga internasional terbesar dan paling bergengsi di dunia yang diadakan setiap empat tahun sekali. Acara ini mempertandingkan berbagai cabang olahraga, baik musim panas maupun musim dingin, dan diikuti oleh ribuan atlet dari seluruh penjuru dunia.
Pada tahun 2036 Indonesia mengajukan diri sebagai tuan rumah untuk olimpiade, yang diajukan untuk diselenggarakan di Ibu kota Nusantara (IKN). Dengan diadakannya olimpiade ini tentunya akan memiliki berbagai dampak, diantaranya:
Dampak Positif
- Peningkatan Infrastruktur: Penyelenggaraan Olimpiade akan mendorong pembangunan infrastruktur seperti stadion, jalan, dan fasilitas umum yang dapat digunakan dalam jangka panjang.
- Peningkatan Pariwisata: Olimpiade akan menarik wisatawan dari seluruh dunia, yang dapat meningkatkan pendapatan sektor pariwisata dan memperkenalkan budaya Indonesia ke seluruh dunia.
- Peningkatan Ekonomi: Selain pariwisata, berbagai sektor ekonomi seperti perhotelan, transportasi, dan perdagangan akan mendapatkan manfaat dari peningkatan aktivitas selama Olimpiade.
Selain dampak positif, beberapa tantangan juga perlu dilalui kelak, diantaranyaL
- Biaya yang Tinggi: Penyelenggaraan Olimpiade memerlukan biaya yang sangat besar, yang bisa menyebabkan pembengkakan anggaran dan potensi krisis keuangan.
- Infrastruktur Terbengkalai: Setelah Olimpiade selesai, ada risiko bahwa beberapa fasilitas yang dibangun khusus untuk acara tersebut tidak akan digunakan secara optimal dan menjadi terbengkalai.
Sementara itu, dampak terhadap sektor properti dari kegiatan sekelas Olimpiade, diantaranya seperti:
- Adanya peningkatan permintaan properti dalam kebutuhan Akomodasi, Komersial seperti perkantoran, dan Investasi.
- Harga properti juga akan melonjak naik dikarenakan adanya permintaan yang tinggi dan investasi spekulatif mempercepat kenaikan harga.
- Pasar properti juga akan berkembang didoring perkembangan infrastruktur, dikarenakan banyaknya pembangunan transportasi dan fasilitas umum lainnya.
Di satu sisi, Olimpiade akan meningkatkan permintaan properti, mendorong pembangunan infrastruktur, dan menarik investasi. Namun di sisi lain, ada tantangan yang harus diantisipasi dalam penyelenggaraannya.
Penulis: Sabrina Salwa Anandita Chandra
Sumber:
https://kfmap.asia/blog/dampak-olimpiade-paris-2024-pada-sektor-properti/3392
https://www.kompas.com/
https://www.bolatimes.com/
https://www.voaindonesia.com/
https://id.wikipedia.org/
