Bulan Juli ditandai dengan dimulainya Olimpiade Paris 2024. Menurut keterangan dari International Olympics Committee, acara ini membutuhkan dana sekitar €4,38 miliar atau setara dengan Rp76,8 triliun. Pelaksanaan Olimpiade ini juga membawa sejumlah manfaat bagi berbagai sektor, salah satunya adalah sektor properti.

Jika melihat dari Olimpiade sebelumnya, acara ini berdampak pada subsektor properti, terutama untuk properti perhotelan, dengan peningkatan pada hunian jangka pendek. Namun, menurut laporan beberapa media, tingkat okupansi hotel di Paris masih stabil di angka 80% dan tidak mengalami lonjakan yang signifikan. Selain karena lonjakan harga yang sangat tinggi, keengganan turis untuk berkunjung ke Paris juga disebabkan oleh peningkatan keamanan menjelang acara tersebut.

Dikutip dari warga setempat, peningkatan sistem keamanan di beberapa titik landmark di Paris dan perubahan sistem keamanan membuat turis enggan datang. Meski begitu, situs pemesanan hotel melaporkan bahwa peningkatan okupansi mulai terlihat dalam dua minggu terakhir.

Selain dampak pada okupansi hotel, Olimpiade ini juga memiliki dampak jangka panjang terhadap infrastruktur dan harga properti. Berdasarkan pengalaman dari Olimpiade sebelumnya, harga properti di beberapa lokasi mengalami peningkatan pasca acara.

Misalnya, setelah Olimpiade Tokyo 2021, harga lahan per meter persegi di Tokyo meningkat sekitar 22%. Pada Olimpiade London 2012, harga properti meningkat sekitar 24%. Secara umum, pasca-Olimpiade, harga properti diperkirakan akan meningkat hingga 17%.

Dari segi infrastruktur, investasi dalam infrastruktur Olimpiade sangat besar, dengan pengeluaran yang direncanakan mencapai hampir 3 miliar euro. Proyek-proyek utama meliputi renovasi Stade de France, pembangunan Olympic Villages (area akomodasi untuk para atlet), dan modernisasi transportasi umum. Investasi besar ini diharapkan dapat menstimulasi perekonomian dan mendorong terciptanya ribuan lapangan pekerjaan.

Selain itu, investasi ini juga meningkatkan nilai properti di daerah sekitar lokasi Olimpiade. Sebagai contoh, menurut perkiraan terbaru, harga rumah di sekitar Stade de France telah meningkat sebesar 10% sejak pengumuman acara tersebut.

Meskipun Olimpiade memiliki dampak positif bagi beberapa sektor, proyek pembangunan infrastruktur untuk Olimpiade perlu terus dipantau agar proyek tersebut dapat berlanjut dan dimanfaatkan secara optimal pasca-Olimpiade.

Penulis: Lusia Raras

Sumber:

https://www.euronews.com/

https://apnews.com/

https://www.bisnow.com/