Minat pencarian properti kini semakin bertambah, terlebih dengan pulihnya industri properti di Indonesia. Tren juga menunjukkan selama 2 tahun terakhir, kondisi pasar khususnya rumah tapak relatif stabil dan kinerja penjualan produk properti terus menunjukkan peningkatan, serta diprediksi akan berlanjut sepanjang tahun 2022.
Kondisi perekonomian yang semakin membaik seiring dengan dukungan pemerintah melalui pemberian Insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) bagi pembelian properti rumah inden, juga semakin mendorong para pengembang properti untuk terus berinovasi menghasilkan produk berkelas dengan harga terjangkau. Salah satunya dengan menghadirkan sejumlah produk properti terbaru, seperti rumah tapak modern.
Pasar yang dibidik umumnya adalah kalangan milenial atau pembeli pertama hunian baru. Berdasarkan situs pencarian properti dilakukan oleh 270 juta orang, di mana 46 % di antaranya merupakan pengunjung baru.
Di saat yang sama, usia konsumen juga tampak bergeser dengan dominasi pencari properti yang berasal dari generasi Z sebanyak 19,4 % dan milenial dengan sebanyak 48,7 %. Melihat besarnya potensi segmen milenial dalam mencari properti tersebut, berbagai pengembang pun terus berupaya untuk menyediakan properti sesuai minat pasar atau yang cocok untuk first-time home buyers dengan desain yang sesuai selera kaum milenial.
Rumah tapak dengan desain modern dan eco-friendly, space utilization yang maksimal, menitikberatkan functionality, serta bisa mengimplementasikan cara kehidupan baru dengan work from home yang menjadi primadona di kalangan milenial. Dimana biasanya desainya memadukan kehidupan urban dengan harmonisasi alam atau “minimalist yet modern”. Berkonsep open space living yang terlihat dari bentuk high ceiling, berjendela besar, serta garden di bagian depan dan belakang rumah.
Meski popularitas apartemen terus meningkat di kalangan generasi milenial, tetapi nyatanya rumah tapak masih tetap menjadi pilihan utama saat para milenial ingin memiliki sebuah hunian. Adanya sejumlah program dari pemerintah yang menawarkan promo, diskon, dan kemudahan cara bayar untuk membeli rumah, salah satunya yaitu promo Kredit Kepemilikan Rumah (KPR), semakin membuat rumah tapak laris di kalangan milenial.
Jadi selain dikarenakan lokasi, akses serta harga yang sesuai, di masa saat ini desain bangunan rumah tapak yang modern, ramah lingkungan dan memenuhi aspek kesehatan menjadi nilai tambah tersendiri bagi konsumen milenial.
Penulis : Tasya Oktaviani
Sumber:
www.merdeka.com
www.republika.co.id
www.bisnismuda.id
www.bisnis.com
