Kawasan rumah elit merupakan kawasan rumah yang banyak didominasi oleh pemilik berpenghasilan tinggi atau yang umum disebut sebagai crazy rich. Pada tahun 2022 lalu sektor perumahan elit terus mengalami pertumbuhan positif.
Menurut Bank Indonesia (BI), sektor properti yang diantaranya ditunjang dengan penjualan produk residensial elit yang terus berkembang dan menunjukan pertumbuhan yang positif sebesar 15,23 persen (yoy) pada triwulan ketiga 2022. Salah satu kota yang banyak menarik para konsumen properti adalah Jakarta dibandingkan dengan kota-kota asia lainnya seperti Kuala Lumpur, Singapura, Bangkok, dan Beijing.
Knight Frank Indonesia menjelaskan perumahan dengan segmen rumah elit di Jakarta banyak menjadi incaran, dikarenakan dari harga dan luas properti yang diperoleh lebih kompetitif dibandingkan di kota-kota lain di Asia.
Selain itu Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) juga menjelaskan bahwasannya tren penjualan rumah di daerah elit Jakarta tetap akan berlangsung karena adanya kenaikan kemampuan membeli dan pemulihan tingkat kepercayaan konsumen yang tercermin dalam pertumbuhan ekonomi nasional.
Pada tahun 2022 penjualan rumah di kawasan elit Jakarta menunjukkan harga yang cukup kompetitif. Contohnya rumah di kawasan Pondok Indah dengan harga jual sekitar Rp 44 miliar untuk rumah 2 lantai, 4 kamar tidur, 2 kamar mandi. Kemudian di daerah Kelapa Gading, rumah mewah dijual dengan harga dikisaran Rp 30 miliar ke atas untuk rumah 2 lantai dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Sementara itu, di kawasan Menteng, Jakarta Pusat, harga jual rumah seken mewah berada di kisaran Rp 50 miliar untuk rumah 2 lantai 4 kamar dan 3 kamar mandi.
Selain di Jakarta peningkatan juga terjadi di Kawasan Gading Serpong di Tangerang, Banten yang terus memenuhi permintaan pasar yang semakin meningkat dengan menghadirkan berbagai produk hunian mewah.
Demand yang tinggi tersebut dimanfaatkan secara optimal dengan menghadirkan produk-produk hunian elit yang sesuai dengan kebutuhan pasar terkait kebutuhan hunian yang nyaman dengan mengedepankan berbagai aspek khusus terkait konsep hunian elit.
Selain itu, hunian elit juga nantinya akan hadir di IKN, dengan mengusung konsep green living yang disempurnakan dengan fasilitas resort kelas dunia. Dengan situasi ekonomi Indonesia yang membaik seiring pemulihan yang terus bergulir, kondisi ini membuat prospek hunian elit memiliki prospek pertumbuhan yang positif kedepannya.
Penulis: Rafiq Naufal Kastara
Sumber:
kfmap.asia
ekonomi.bisnis.com
cnbcindonesia.com
finance.detik.com
suara.com
Artikel Terkait
Pertumbuhan Harga Residential Premium di Tengah Tren Belanja Properti Crazy Rich
