Knight Frank Global merilis The Wealth Report 2024 edisi ke-18, yang merupakan flagship publication, seputar The Wealth One dan pertumbuhannya, juga termasuk tren properti dalam perspektif Crazy Rich.
Secara umum, substansi The Wealth Report (TWR) berisi tentang tren investasi, preferensi Crazy Rich terkait properti sebagai aset, dan tren yang berkembang dalam sektor properti. Dalam ulasan ini akan dibahas temuan dalam perspektif, yang pertama adalah hasil telaah singkat performa sektor properti di 2023, dan kedua adalah tren di 2024 dan selanjutnya.
Beberapa temuan terkait Performa Sektor Properti di 2023, sebagai berikut:
- 2023, menjadi masa mulai berbenah setelah sebelumnya didera storm of disruption. Pada tahun 2023, dalam masa pemulihan pandemi, sebut saja berbagai shifting terjadi, diantaranya hybrid working, green agenda, retail reinvention dan undersupply hunian menjadi isu global yang dihadapi pada 2023, dan beberapa tahun sebelumnya.
- Investor menyebutkan bahwa, investasi yang bergulir pada tahun 2023, terbesar dari sektor Logistic dan Industri, diikuti dengan Living Sector, Office, Retail, Hotel dan Senior Housing.
- Pasar menyaksikan, luasan lahan renewable projects tumbuh lebih besar sekitar 10-20% per tahunnya.
- Permintaan pasar investasi di Jepang naik di atas rata-rata, dan diperkirakan akan berlanjut dalam jangka panjang.
Beberapa temuan terkait Tren Properti di tahun 2024 dan berikutnya, diantaranya:
- 2024 diperkirakan akan menjadi turning point pertumbuhan, yang diindikasi melalui volume investasi properti.
- Terkait climate change, kondisi ini akan membawa perubahan terkait asuransi properti, dan memperluas jangkauan layanan asuransi. Diprediksi bahwa permintaan akan hadir dari, konsumen maupun dari investor.
- Selanjutnya, di tahun 2025 diperkirakan akan ada permintaan ruang besar dari sektor data center, terutama di wilayah dekat kampus atau dekat technology hub, yang khususnya akan diperuntukan sebagai laboratory untuk research and development pada sistem AI (artificial intelligence).
Masih menurut The Wealth Report (TWR) 2024, pertumbuhan UHNWI dan HNWI Indonesia di tahun 2023 sama dengan rerata global (4,2%). Namun, untuk 5 tahun kedepan diperkirakan pertumbuhan Crazy Rich di Indonesia berada diatas rerata global (34 dari 28%)
Penulis : Syarifah Syaukat
Sumber:
